O NEGÓCIO ESTÁ CRESCENDO: Ferrell's Clothing entre sete novos inquilinos comerciais inaugurados na Patriot Square em Chubbuck

May 31, 2023

CHUBBUCK – Um grande empreendimento comercial próximo à East Chubbuck Road conseguiu recentemente alguns inquilinos famosos.

Sete novos ocupantes deverão abrir em breve lojas na Patriot Square, uma subdivisão comercial localizada no lado sul da East Chubbuck Road, entre as unidades Branson e Burley.

Patriot Square é a atual sede do Geronimo's Trampoline Park, do The Soda Barn e do local para casamentos The Hive.

Os desenvolvedores da Patriot Real Estate e da Patriot Commercial Properties, Chad Harding e Jon Thuernagle, que têm 40 anos de experiência no setor imobiliário, têm o prazer de anunciar que os novos inquilinos incluem a Ferrell's Clothing, uma popular loja de roupas masculinas com sede em Idaho Falls, junto com uma localização física da Lettie Boutique, que foi eleita a melhor boutique online em 2018 de acordo com o The Boutique Hub.

Os outros inquilinos incluem uma empresa de software conhecida nacionalmente com sede na área de Gate City chamada LIV Software, o sexto local no sudeste de Idaho para Wright Physical Therapy, o primeiro local no sudeste de Idaho para a empresa de pisos com sede em Treasure Valley Factory Direct Flooring, uma clínica de atendimento e uma farmácia chamada Inclusive Care Clinic Pharmacy, que pertence e é operada por uma dupla mãe e filha, e um segundo local para Idaho Orthodontics.

“Acho que o que mais nos entusiasma são os diferentes tipos de ocupantes que estão entrando na Patriot Square”, disse Harding ao Idaho State Journal durante uma recente entrevista por telefone. “São todos grandes negócios que serão grandes acréscimos à área de Pocatello-Chubbuck.”

Dos 14 lotes da Patriot Square, todos, exceto três, estão atualmente ocupados ou têm compromissos de ocupantes, disse Harding. A maioria dos lotes tem entre um terço de acre e um acre e o tamanho total do empreendimento é de cerca de 11 acres, disse Harding.

Os edifícios já erguidos no local variam de 800 pés quadrados a 22.000 pés quadrados, disse Harding.

Geronimo's foi o primeiro a abrir uma loja na Patriot Square em 2016. The Soda Barn seguiu e abriu em 2018. O local para casamentos AmeriTitle e The Hive foi inaugurado em seguida e então o desenvolvimento sofreu uma desaceleração em meio à pandemia de COVID-19, disse Harding.

“Muitas empresas, não apenas o varejo, basicamente apertaram o botão de pausa quando a pandemia chegou”, disse Harding. “Eles não tinham certeza do que iria acontecer ou do que o futuro reservava e, portanto, não houve muito desenvolvimento comercial ou construção comercial durante esse período. Havia muita incerteza.”

Harding continuou: “Para nós, a maior parte do desenvolvimento já havia sido feita na Patriot Square naquele ponto e os lotes estavam prontos para serem construídos, mas muitas empresas estavam basicamente prendendo a respiração por um segundo para esperar o fim do período COVID”.

Anos atrás, a propriedade onde hoje está localizada a Patriot Square abrigava dezenas de milhares de antigos dormentes ferroviários, disse Harding.

“Algo que é legal e único nesta propriedade é que quando Jon e eu a compramos, tivemos que remover cerca de 80.000 dormentes de ferrovia antes de desenvolvê-la”, disse Harding. “Tem sido uma grande transformação ao longo dos anos.”

Harding disse que a Patriot Square inclui um pouco de tudo quando se trata dos inquilinos que escolhem se instalar lá.

“Estamos principalmente vendendo os lotes e deixando os ocupantes cuidarem da construção, mas também faremos algumas coisas de construção sob medida”, disse Harding.

Harding disse que está especialmente entusiasmado com a combinação saudável de instalações médicas e lojas de varejo na Patriot Square.

“Estamos felizes com a qualidade da mistura”, disse Harding. “O público sempre fica super entusiasmado com o novo varejo, mas precisamos de espaços para alguns desses outros negócios também e por isso estamos muito felizes com todos que decidiram construir lá.”

Tendo estado envolvido em projetos em Pocatello e Chubbuck, Harding disse que ambas as cidades são excelentes para trabalhar, acrescentando que não escolheria uma em detrimento da outra.